一、直接租赁(新设备、新厂房投资)
1.【所需材料】
① 融资租赁合同;
② 产品买卖合同;
③ 产品交付及技术服务协议。
2.【模式优势】
① 降低企业购置设备、厂房自筹资金比例,缓解企业前期资 金压力;
② 企业可灵活租金支付方式,实现现金支出与流入匹配。
3.【适用企业】
① 适用于厂房、大型设备技术改造升级的企业;
② 企业具有一定规模,增长趋势良好,税收和利润等经济效益指标良好。
二、售后回租
1.【所需材料】
① 产品买卖合同;
② 融资租赁合同。
2.【模式优势】
① 最高可得到设备净值70-80%的融资,有效缓解企业营运资金不足;
② 无需抵押物等附加条件,降低融资门槛;
③ 有利于企业优良资产的保值增值。
3.【适用企业】
① 适用于拥有大量存量资产(厂房、设备)而流动资金不足的企业:
② 企业具有一定规模,增长趋势良好,税收和利润等经济效益指标良好。
三、厂商租赁
1.【所需材料】
① 融资租赁合同
② 产品买卖合同;
③ 产品交付及售后服务协议;
④ 租赁物回购承诺。
2.【模式优势】
① 能够迅速扩大厂商服务产品销售规模,加快企业市场的扩张步伐;
② 提高应收账款的管理水平,加速回收销售款,提高资金流动性,优化财务结构,提升信用等级;
③ 避免货款催收等麻烦,在降低管理成本的同时,企业将更多宝贵的资源和精力用于产品研发等主要管理方向。
3.【适用企业】
① 适用于提供设备生产和集成服务类产品的厂商;
② 企业在行业中处于领先地位,产业带动性强,税收和利润等经济效益指标良好;
③ 产品具有一定的品牌知名度。
四、风险租赁
1.【所需材料】
① 产品买卖合同;
② 融资租赁/经营租赁合同;
③ 服务协议;
④ 租赁物回购承诺。
2.【模式优势】
① 通过“体验式营销”及为用户提供增值服务进行新产品推广,提高新产品的知名度和认知度,快速占领市场。
② 加速贷款回笼,改善厂商现金流状况。
3.【适用企业】
① 适用于急于对新产品进行市场推广的企业;
② 产品具有自主知识产权,具有良好的市场前景。
五、创投租赁
1.【所需材料】
① 融资租赁合同;
② 租赁债权转股权协议;
③ 产品买卖合同;
④ 设备交付及售后服务协议;
⑤ 股权转让协议。
2.【模式优势】
① 让经营历史短,信用记录缺乏的企业融资更为容易;
② 股东权益的部分风险转移给租赁公司,降低风险;
③ 减少企业投资额,提高投资回报率,使核心管理团队获得较高的报酬;
④ 创投租赁出资人不寻求对企业资产及管理的高度控制权。
3.【适用企业】
① 适用于初创期成长期的企业;
② 关键技术领域拥有核心专利等自主知识产权或科研队伍完善,技术创新能力较强或商业模式成熟,具有良好的市场前景。