资讯
当前位置>首页>行业资讯>科技金融>正文
知产
  • 知产
  • 政策
  • 科技
  • 产业链
搜索词: 专利 知识产权 软著

资产评估与价格评估的区别

发布时间:2019-07-04 关键字:资产评估、价格评估

随着社会主义市场经济体制的建立和完善,企业的产权意识越来越强烈,资产评估随之产生。但是很多企业对于资产评估的理解是有误区的,认为资产评估等于价格评估,其实不然,文章将为您详细介绍两者的区别。

 

(一)定义不同

资产评估,即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员,遵循法定或公允的标准和程序,运用科学的方法,以货币作为计算权益的统一尺度,对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。

价格评估是指具有独立法人资质的社会专业人员和专业机构基于各类市场民事主体的聘请(或者委托)关系,根据特定目的,对约定财产(资产)在特定时点的价值(价格)进行分析、测算和判断并提供专业意见的市场服务行为。

(二) 法律规范不同

资产评估受《资产评估法》规范调整;价格评估受《价格法》规范调整;各自具有独立法律地位。

(三) 性质不同

资产评估为经济属性,体现的是内在的“质”,即一般为账面余额。价格评估为市场属性,体现的是外在的“量”,即市场价格或交易水平。

(四) 评估目的不同

资产评估一般是以资产管理及资产保值增值为目的,体现的是理想市场条件下资产的公允价格;价格评估一般是以交易为目的,体现的是现实市场条件下对交易资产价值的评判,因受到供求关系等因素影响,其结果不一定完全体现公允性。

(五) 评估方法不同

资产评估一般以账面和原始数据为基础,严格采用会计的方法;价格评估除了会计方法外,常结合使用市场法。

(六) 对评估条件的要求不同

因资产评估需要的是一个客观数值、理论数值,因此一般要求资产的现实存在和理想市场假设为条件;价格评估多体现特定时点的历史数据。

(七) 评估结果不同

即使对同一资产,因两者存在以上的诸多不同,评估结果完全相同的可能性几乎为零。

 


我要收藏

关注我们

科易微信公众号

科易网APP

全国免费服务热线

400-649-1633

08:30~21:00

08:30~12:00 13:30~17:30

Copyright © 2007-2019 科易网 版权所有         运营商:厦门科易网科技有限公司         闽ICP备07063032号-5          增值电信业务经营许可证:闽B2-20100023         闽公网安备35020502000002号