融资企业的价值决定了投资人的获利情况，所以每一个投资人在投资前都会对企业进行一个估值，再根据这个估值判断是否适合投资。文章将为您揭秘投资人估值方法，让您深谙投资人的套路，不知不觉中提高融资数额。

　　1、500万元上限法

　　投资人不会投资估值超过500万的初创企业。因为当退出时企业的价值一定的情况下，初始投资时的企业定价越高，天使投资家的收益就越低，当其超过500万元时，就很难获得可观的利润。

　　2、博克斯法

　　做法是对所投企业根据下面的公式来估值：

　　一个好的创意 100万元

　　一个好的盈利模式 100万元

　　优秀的管理团队 100万-200万元

　　优秀的董事会 100万元

　　巨大的产品前景 100万元

　　加起来，一家初创企业的价值为100万元-600万元。

　　3、三分法

　　在对企业价值进行评估时，将企业的价值分成三部分：通常是创业者，管理层和投资者各1/3，将三者加起来即得到企业价值。

　　4、200万-500万标准法

　　许多传统的天使投资家投资企业的价值一般为200万-500万，这是有合理性的。如果创业者对企业要价低于200万，那么或者是其经验不够丰富，或者企业没有多大发展前景;如果企业要价高于500万，那么投资家对其投资不划算。

　　5、200万-1000万网络企业评估法

　　投资人对网络企业进行评估时，考虑到网络企业的价值起伏大的特点，会在传统标准法200万-500万元的基础上，增加到200万-1000万元。

　　6、市盈率法

　　主要是在预测初创企业未来收益的基础上，确定一定的市盈率来评估初创企业的价值，从而确定投资额。

　　7、现金流贴现法

　　根据企业未来的现金流，收益率，算出企业的现值作为企业的评估价值。

　　8、倍数法

　　用企业的某一关键项目的价值乘以一个按行业标准确定的倍数，即得到企业的价值。

　　9、风险投资家专用评估法

　　这种方法综合了倍数法与实体现金流贴现法两者的特点。具体做法：

　　(1)用倍数法估算出企业未来一段时间的价值。

　　(2)决定你的年投资收益率，算出你的投资在相应年份的价值。

　　(3)现在用你投资的终值除以企业5年后的价值就得到你所应该拥有的企业的股份。

　　10、经济附加值模型

　　表示一个企业扣除资本成本后的资本收益，即该企业的资本收益和资本成本之间的差。这种估值方法从资本成本、收益的角度来考虑企业价值。

　　11、实质CEO法

　　投资家通过为企业提供各种管理等非财务支持以获得企业的一定股权。

　　12、创业企业顾问法

　　投资家通过为企业提供各种管理等非财务支持以获得企业的一定股权，但投资家所获得的股权较低。

　　13、风险投资前评估法

　　投资家向企业投入大量资金，却不立即要求公司的股权，也不立即要求对公司估值。

　　14、O.H法

　　这种方法是天使投资家保证创业者获得15%的股份，并保证其不受到稀释，由于天使投资家占有大部分股权，但天使投资家要负责所有资金投入。

　　融资不仅要看项目（创意），还要了解投资人的喜好和个性是融资成功的一个重要前提，因此掌握投资人喜欢的投资方法将会大大提高你的融资金额哦！