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资产评估的评估值、特点及作用有哪些?+20

问题描述:

资产评估的评估值、特点及作用有哪些?

关键字: 资产评估
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  • 吴丽杏

    2019-11-19

    资产评估,即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员,遵循法定或公允的标准和程序,运用科学的方法,以货币作为计算权益的统一尺度,对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。它有以下特点:

    一、现实性现实性是指以评估基准日为时间参照,按这一时点的资产实际状况对资产进行的评定估算。

    二、市场性市场性是指资产评估区别于其他会计活动的显著特征。

    三、预测性预测性是指用资产的未来时空的潜能说明现实。

    四、公正性公正性是指资产评估行为对于评估当事人具有独立性,它服务于资产业务的需要,而不是服务于资产业务当事人的任何单独一方的需要。

    五、咨询性咨询性是指资产评估结论是为资产业务提供专业化估价意见,这个意见本身并无强制执行的效力,评估者只对结论本身合乎职业规范要求负责,而不对资产业务定价决策负责。

    评估值,是按照评估目的,在某一评估基准日,选择的价值类型,是什么样的价值类型,就是资产的什么价值。比如市场价值(也就是公允价值),在用价值、清算价值、投资价值、持续经营价值等。

    资产评估的作用主要有:

    (1)评值作用:指对资产的实际现时价值进行量化的评定和估算。

    (2)界定作用:指资产评估具有界定资产持有者各方对其资产份额及其价值量的作用。

    (3)公证作用:指评估结果具有真实性、公平性和合法性的效力。

    (4)优化作用:指资产评估有利于优化资产业务。这是在充分发挥评估、界定和公证之后派生出来的作用。

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