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深圳按积分摇号买房,究竟是怎么一回事?+20

问题描述:

深圳按积分摇号买房,究竟是怎么一回事?

关键字: 积分摇号买房
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  • 黄宇芝

    2020-07-31

      7月30日,在“7·15新政”落地细则公布后,位于深圳宝安区的华强城市花园项目发布了销售公示方案。   根据方案,本次销售产品共计556套,建筑面积约72、约110平、约125平、约130平共计8种户型,将采取线上“诚意登记”、线下“公证摇取选房顺序号”、线下“公证选房”的方式进行。   值得注意的是,本次诚意登记资格审核采取“积分制”,积分排名前5560位才有资格参与公证摇号,这意味着将有5560人摇号抢556套房。   根据方案的积分规则,共分3个积分项,分别为在深购房情况、户籍情况、在深缴纳社保情况,诚意登记资格审核积分为3项积分之和。   在深购房情况项中,在深无购房记录,可得50分;在深有购房记录但现名下无房,可得40分;在深已有1套房,可得10分。值得注意的是,已婚需查夫妻双方在深购房情况,如夫妻双方任一人在深有购房记录则为40分,夫妻双方在深均无购房记录为50分。   在户籍情况项中,夫妻双方均为深户,可得10分;夫妻双方仅1方或单身为深户,可得5分;夫妻双方或单身为非深户,得0分。   在深缴纳社保情况项中,根据夫妻双方在深缴纳社保总月数,可得0。1分/月,单身仅计算本人。   “该项目是典型的刚需盘,从积分规则看,权重分数最大的就是有没有房,如果完全没有房就是积50分,如果有购房记录但手上没有房,就积40分,如果有一套房迅速的降到了10分,这很明显就确保无房户来购房。这也是政府在‘7·15新政’细则出台后该项目的表态。” 广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉对券商中国记者说。   券商中国记者了解到,针对深圳热点片区部分楼盘因区位、学位等因素出现抢购的现象,“7·15新政”要求,对社会关注度高、预计购房人数多的热点楼盘,应当按照优先满足无房居民家庭购房需求的原则,并根据在本市缴纳个人所得税或社会保险时间长短等因素制定楼盘销售方案,严控认购人数,合理确定房源和认购人数比例。楼盘销售方案报所在区住房建设部门备案。华强城市花园项目发布销售公示方案,正是对“7·15新政”的落实。

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