沈阳出口加工区 省级 3 平方公里

主导行业: 石油化工,仓库物流,汽车产业,生物医药,光伏机电,电子信息

园区地址: 沈阳市和平区浑南新区产业区世纪路27号

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园区简介

沈阳出口加工区于2003年3月经国务院批准设立,是全国39个出口加工区之一,是辽宁省重要的出口加工基地。沈阳出口加工区位于具有“北方浦东”之称的沈阳浑南新区内,规划面积3.0平方公里,其中一期开发1.0平方公里。沈阳出口加工区是海关监管的通关最快捷的特殊封闭区域,具有“境内关外”的功能。在国家振兴东北老工业基地的政策引导下,沈阳出口加工区势将成为沈阳加工贸易的新基地、承接产业转移的新载体,对外开放的新窗口,也势将成为促进沈阳老工业基地调整改造、牵动区域经济发展的新龙头。
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优惠政策

沈阳出口加工区优惠政策辽宁沈阳出口加工区标准厂房出售、出租优惠政策一、关于标准厂房出售(1)直接购买:对符合出口加工区要求的进驻项目或企业,一次性购买标准厂房,可以给予仅包含净地成本价格、建筑成本价格的优惠价格,特别情况经申请可以给予更加优惠的价格。(2)先租后买:对符合出口加工区要求的进驻项目或企业,可以采取先租后买的方式,即先租用厂房5年,之后购买,获得所有权和使用权,已付租金可以转为已付购房款,租金为260元/平方米/年。二、关于标准厂房出租(1)对符合出口加工区要求的进驻项目或企业完全租用厂房,第一年免租金,第二年减半,第三年开始正常支付租金,租金为240元/平方米/年,折20元/平方米/月。(2)对于达到“两个不低于”的项目,即注册资本不低于1000万美元、年出口额不低于1000万美元,租金可以免两年、减半两年,第五年正常支付租金。三、对于需要特别支持和鼓励的项目或企业,根据“特事特办、一事一议”的原则,有管委会确定扶持幅度和扶持年限,可以给予特别的优惠租赁价格。优惠政策“境内关外”政策,即“六不、四免、二退、一保、一减、一联动”六不一是开展加工贸易业务不实行加工贸易银行保证金台帐制度;二是海关不实行《加工贸易登记手册》管理;三是国家对加工区内加工产品、应税劳务不征收增值税、消费税;四是与境外之间进出口的货物,不实行进口配额、许可证管理;五是国内货物销往境外不须办理出口收汇核销手续。四免一是生产所需进境的机器、设备、模具及其维修用零配件,予以免税;二是生产性基础设施建设项目所需进境的机器、设备和建设生产厂房、仓储设施所需进境的基建物资,予以免税;三是企业和行政管理机构进境的自用合理数量的办公用品,予以免税。四是区内企业加工的制成品及其在加工生产过程中的边角料、余料、残次品、废品等销往境外的,免征出口关税。二退从区进入加工区的货物视同出口,可办理出口退税。区内企业生产用水、电、气退还所含增值税。一包为加工产品所需进境的原材料、零部件、元器件、包装物件及消耗材料,予以全额保税。一减区内生产性外商投资企业,减按15%的税率征收企业所得税,其中经营十年以上的,从开始获利的年的算起“两免三减半”。凡当年企业出口产品产值70%以上的,减按10%的税率交纳当年企业所得税。一联动出口加工区与高薪区、保税库联动发展,企业同时享受保税库的资源和政策。
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