服务成效：采用采用工业控制机+PLC 控制实现楼宇自动化现场总线控制系统。 其中上位机与各分节点通讯，对各楼层所有被控对象、监测对象在中控室进行集中监测、显示、控制。BA控制室一名员工根据业主需求，可同时监测、控制各层的被控对象，使其正常运转。B3楼层与中控室通讯，对B3层的热水泵启停进行控制、对集水井水位、污水处理站水位进行监测报警。 员工无需频繁地对B3层进行巡检，可对水泵进行手动/自动控制。1-5 及顶层与中控室通讯，监测送风、回风温度，对送风温度除进行中控室集中控制外，可进行现场显示、设定。对电磁阀开关、开度进行监测、显示、控制。控制、监测变风量空调机的启停。监测送风、回风压力，对滤网状态进行三阶段报警。 现场手动控制最高级优先权授予。 在中控室根据上位机的设定进行空调集中显示、 控制， 员工无需频繁地往返于各层空调间， 根据业主的要求进行空调操作， 减少由于业主体感的滞后性带来的繁复工作。 现场同时具有显示、手动控制功能。对整幢大楼的照明进行集中控制。

成果的技术指标:

被控对象为热水泵3台，空调11台，顶层水箱，底层集水井，照明系统。控制内容包括热水泵启停，变风量空调机启停，空调送风温度设置，电磁阀开度（4档），手动/自动切换，现场 LCD 显示；检测内容包括热水泵状态，集水井水位，污水处理站水位，变风量空调机状态，送风温度,回风温度，送风风压，回风风压，风阀开度（4 档）。

该系统自 2012 年夏于汤臣金融大厦正式运行以来， 实现了对新风系统、 照明系统等的集中自动化控制，至今五年多时间，安全无故障运行。得到汤臣集团和楼宇业主的广泛好评。