专利的实施有以下多种方式，你可以选择其中的一种来实施：
一、自己实施：自己办企业进行生产和销售，但这要自己有资金有市场才行。
二、转让给别人实施：即将专利卖掉给别人，此为一次性交易。此时专利权已转给了别人，这种情况只能是别人实施，而你自己则不能再实施，除非在转让时有特殊约定。
三、许可给别人实施：此种情况是专利权还是你的，只是许可别人实施而已，你每年收取许可费。具体又可分以下几种许可类型：
1、独占使用许可：独占使用许可是指被许可人在一定的时间和地域限制范围内，对许可人（专利权人）的专利技术享有独占使用权，并且被许可人是该专利技术的惟一使用人，许可人（专利权人）和任何第三方都不得在相同的时间和地域范围内实施专利。根据这种许可方式，许可人（专利权人）虽然可以获得较高的专利技术使用费，但也束缚了许可人（专利权人）自己的手脚。这种独占使用许可合同，因为许可人（专利权人）不实施专利，对专利产品的市场是否受到侵害并不关心，因此，一般要规定被许可人有直接起诉制止专利侵权行为的权利，包括许可人（专利权人）和任何第三方的侵权行为。
2、排他（非独占）使用许：排他（非独占）许可方式，规定许可人（专利权人）与被许可人分享专利技术的使用权，许可人（专利权人）不得再允许第三者实施其专利。许可人（专利权人）与被许可人共同占有市场，通过专利技术的实施，获得经济利益。这种排他（非独占）许可合同，一般要规定许可人（专利权人）要有及时制止专利侵权行为的义务，如果许可人（专利权人）不及时制止专利侵权行为，则允许被许可人有制止专利侵权行为的权利。
3、普通使用许可：普通实施许可是许可方（专利权人）可以将专利技术多次许可他人使用的许可贸易方式。即你所说的同时跟多个公司或老板合作的方式。这种许可方式，许可方（专利权人）除了允许被许可人实施其专利外，还可以允许第三方使用其专利，许可方（专利权人）自己仍然保留其专利的使用权。这种许可合同被许可方一般没有直接起诉制止专利侵权行为的权利，但可以要求许可人（专利权人）要有及时制止专利侵权行为的义务，如果许可人（专利权人）不履行义务及时制止专利侵权行为，则被许可人有终止合同的权利。这种许可方式的好处是有利于专利技术的推广应用，但如果许可人（专利权人）只考虑收取专利实施许可费用，没有限制地签订这种实施许可合同，会导致专利产品的生产过剩，影响被许可人的利益。至于许可费用得多少，或者占股份的多少，则是双方约定的。因为不同的专利，其价值和市场是不同的。这要与投资方共同商谈才行。